من سعر البيع إلى رأس مال يتراكم

الترتيب أهم من المعدل

عائلتان بالحصيلة الإجمالية نفسها تنتهيان في موضعين مختلفين، بحسب موعد دفع الضريبة، وما لا يصل أبدًا إلى المحفظة، وكم يبقى ما يصل إليها نقدًا.

لمقيم في الإمارات أو السعودية أو الكويت أو البحرين تبدأ الأداة بضريبة صفر على المكسب، لأن هذه الدول لا تفرض ضريبة دخل شخصية على الفرد المستثمر. في الإمارات يدخل الفرد في ضريبة الشركات فقط إذا مارس نشاطًا تجاريًا تجاوز رقم أعماله مليون درهم في السنة، والاستثمار الشخصي غير المرخّص مستثنى، فإذا كان البيع جزءًا من نشاط تجاري فافحص وضعك. وفي السعودية يشمل تعريف النشاط الخاضع لضريبة الدخل الاستثمارات من أي نوع، ما يترك غموضًا قانونيًا للمقيم الأجنبي من غير مواطني دول مجلس التعاون.

في عُمان تشمل مصادر الدخل الخاضع ابتداءً من 1 يناير 2028 عوائد الأسهم والحصص والصكوك والمكاسب من التصرف فيها، والمكاسب من التصرف في العقار. تطبّق الأداة 5% على المكسب إذا وقع الحدث في 2028 أو بعده، بافتراض أن خصم 42,000 ريال عُماني استُنفد بدخل آخر. ويُعفى بشروط مكسب بيع السكن الرئيسي، ويُعفى الإرث والوصية، والمنح والهبات بين الأزواج والأقارب من الدرجة الأولى؛ أما الهبة من خارج هذه الدائرة فتقع في قراءتنا للنص ضمن فئة المنح والهبات الخاضعة.

الشخص الأمريكي يدفع 23.8% على المكسب طويل الأجل أينما أقام. وفي إعداد الانتقال إلى بريطانيا يُفترض أن الحدث يقع وفرد العائلة ما زال مقيمًا في الخليج، فيبدأ المعدل من صفر.

الوثيقة التي تُشترى بالحصيلة لا تغيّر الضريبة على البيع. المقارنة الاختيارية تضع جزءًا مما يبقى في وثيقة بعد البيع وتعرض النتيجة، حتى حين تكون سالبة. وإذا استُثمرت الحصيلة في أسهم أمريكية مملوكة مباشرة فتذكّر ضريبة التركات الأمريكية: لا تمس البيع، لكنها قد تمس ما يُبنى بعده.

ما يطبّقه المخطط

أدوات وقراءات ذات صلة